finurcam

En nuestra opinión, su caso se puede asemejar a que la Comunidad de Propietarios quisiera arrendar una zona común, y en ese caso de acuerdo con el artículo 17.1ª párrafo 2, sólo sería necesario el voto favorable en Junta de Propietarios de las 3/5...

Al no estar redactado el Titulo Constitutivo, creemos que sería posible reflejar la servidumbre. Lo que le aconsejamos es inscribirlo en el registro de la Propiedad, para que ningún propietario, ni ningún tercero, pueda alegar ignorancia de dicha...

Según el artículo 17.2ª de la Ley de Propiedad Horizontal, la instalación de infraestructuras comunes para el acceso a los servicio de telecomunicación, puede ser acordada, A PETICIÓN DE CUALQUIER PROPIETARIO, por un tercio de los integrantes de la...

Para reclamar el pago al propietario moroso deberán iniciar un PROCEDIMIENTO MONITORIO, No existe tope inferior para iniciar dicho procedimiento, ¿luego el límite de la cuantía a declarar va de 1 euro a 30.000?. Le recomendamos se lea el artículo 21...

Para cesar al administrador hace falta doble mayoría simple (que más del 50% de propietarios que a su vez tengan más del 50% de cuotas de propiedad voten a favor) en Junta de vecinos. Para convocar una Junta, lo puede hacer directamente el presidente...

Los propietarios que no estén al corriente de pago en el momento de la Junta, pueden participar PERO NO PUEDEN VOTAR. En cuanto a lo de la rampa, según el artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal, hay que ver si el coste de la rampa es menor al...

Si los Estatutos de la comunidad no dicen lo contrario, TODOS los propietarios están obligados a pagar en proporción a su cuota de participación. Tendrán que pagar de acuerdo al presupuesto que se apruebe en la Junta de vecinos, no al más barato. Le...

En nuestra opinión bastaría para contratar una empresa de limpieza la doble mayoría simple (que voten a favor más del 50% de propietarios que a su vez tengan más del 50% de las cuotas). Ahora bien, la Ley de Propiedad Horizintal no es muy clara en...

Según el artículo 17 2ª de la Ley de Propiedad Horizontal, para la instalación de sistemas de aprovechamiento de la energía solar, SOLO HACE FALTA APROBARLO EN JUNTA CON EL VOTO A FOVOR DE 1/3 de los integrantes de la comunidad que representen, a su...

Lo primero que hay que ver es si en los Estatutos de la Comunidad se dice algo al respecto, si se dice algo hay que respetarlo. Para cambiar los Estatutos es necesaria UNANIMIDAD de propietarios en Junta. Si los estatutos no contemplan el caso,...