Poli Plos

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Respuestas en Comunidad de Propietarios

Cuando es efectiva un acta ?

El artículo 19.3 de la LPH dice: "3. El acta deberá cerrarse con las firmas del presidente y del secretario al terminar la reunión o dentro de los diez días naturales siguientes. Desde su cierre los acuerdos serán ejecutivos, salvo que la Ley...
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Pérdida de señal TV , quien debe pagar?

Debe usted asumir ese pago, puesto que es un hecho que dejó usted sin antena a parte de la comunidad. Además les dijo que usted no había tocado la antena, por lo que es normal que la comunidad llamara a un antenista, al margen de que usted lo...

Inspecciones OCA de las comunidades de propietarios

No veo qué tiene que ver el tamaño de la población con una obligación de cumplimiento de una normativa aplicable a las instalaciones eléctricas.
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Construcción casa con dos portales adosadas

Necesitan un proyecto realizado por un arquitecto. Por tanto, contacten con uno para que les haga un estudio sobre las posibilidades de acuerdo a la normativa municipal.
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Cámaras en el ascensor, ¿Es legal?

Es tan legal como ponerlas en el portal o en los rellanos, siempre y cuando haya sido aprobado
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Rotura de bajante comunidad después de una reforma

"tiene que aprobarlo el presidente" No es así. Debe aprobarlo la Junta de Propietarios. Otra cosa sería que estuviera roto y fuera una reparación urgente, pero no es el caso. "¿Qué opciones tengo? ¿Puedo obligar a la comunidad a cambiarlo?" No, pero...
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Sí la Junta Directiva de la Comunidad de Propietarios puede poner vigilantes de seguridad por su cuenta para un evento en la com

Dice usted "¿puede el administrador y la Presidenta ..." y después "¿Es ilegal que unas personas ajenas a la Comunidad ". La presidenta no es una persona ajena a la Comunidad, porque es una propietaria. Ahora bien, ella tampoco puede tomar cualquier...
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Mi inquilino dice que no se tiene que ir

No es que su inquilino pueda quedarse cinco años más, sino que puede quedarse un total de cinco años, porque así lo establece la LAU en su artículo 9 (plazo mínimo), que dice: "1. La duración del arrendamiento será libremente pactada por las partes....

Puede un Presidente demandar a un propietario por iniciativa propia sin tener autorización de la junta

¿La demanda se presenta en nombre de la Comunidad? En ese caso, debería contar con la aprobación de la Comunidad. Si la presenta en nombre propio, no. De todos modos, no acabo de ver claro qué es lo que exige el Presidente. Tal como explica usted la...
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¿Se puede aparcar un tercero en un garaje comunitario?

¿Tienen asignadas las plazas o es una zona común donde cada uno aparca donde mejor le parece?