Poli Plos

No es que su inquilino pueda quedarse cinco años más, sino que puede quedarse un total de cinco años, porque así lo establece la LAU en su artículo 9 (plazo mínimo), que dice: "1. La duración del arrendamiento será libremente pactada por las partes....

¿La demanda se presenta en nombre de la Comunidad? En ese caso, debería contar con la aprobación de la Comunidad. Si la presenta en nombre propio, no. De todos modos, no acabo de ver claro qué es lo que exige el Presidente. Tal como explica usted la...

¿Tienen asignadas las plazas o es una zona común donde cada uno aparca donde mejor le parece?

El reparto por coeficientes es el que prevé la LPH por defecto, si la Comunidad no tiene establecido otro método. Si ustedes aportan por coeficiente a los gastos generales, también deberían aportar a esta obra de la misma manera, salvo acuerdo en contra.

No hay una respuesta sencilla. El acuerdo que limita el uso de las viviendas como pisos turísticos, según la ley, no tendrá efectos retroactivos. Lo que ocurre es que esta vivienda lo ha estado siendo de forma ilegal. Por tanto, si para cuando...

Hay que respetar el acuerdo tomado en Junta. Si se quiere modificar dicho acuerdo, deberá hacerlo la Junta de Propietarios en una nueva reunión. No basta con la "presión" de un grupo de vecinos, aunque sean mayoría.

Si esa intervención realmente no es necesaria, sino que se trata de una mejora prescindible, si el coste por vecino el equivalente a 3 mensualidades de cuota ordinaria y si usted votó en contra de esa obra, sí puede negarse a pagar, según el artículo...

Está obligada igual que los demás. La LPH no contempla reducciones. Ahora bien, es evidente que no puede pagar, por lo que lo sensato es que la Comunidad acepte algún tipo de acuerdo asumible por parte de esta persona (alargar el plazo, reduciendo el...

Dice usted: "Yo entiendo que no". ¿En qué basa esa afirmación? La LPH no lo especifica. Pero el causante de unos daños es el responsable de resarcir por ellos al afectado. Y los daños estéticos son daños, al fin y al cabo, y consecuencia del...

Si no se puede instalar en el hueco de escalera, quizá se pueda poner en el patio de luces (si hay) o en la fachada. Otra opción "de mínimos" sería poner una silla salva-escaleras. No es lo mismo, por supuesto, pero ayuda. Si no es posible de ninguna...