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Comunidad de Propietarios
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La comunidad debe debe pagar los daños estéticos del vecino?
Dice usted: "Yo entiendo que no". ¿En qué basa esa afirmación? La LPH no lo especifica. Pero el causante de unos daños es el responsable de resarcir por ellos al afectado. Y los daños estéticos son daños, al fin y al cabo, y consecuencia del...
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Derechos y deberes
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¿Cuanto tiempo puede pasar en desocupar un piso una inmobiliaria propietaria del mismo?
No se puede responder a esa pregunta. Todo depende de cómo sea esa desokupación: - Si la inmobiliaria decide negociar con los okupas (pagar para que se vayan voluntariamente). - Si contratan los servicios de empresas especializadas o si ellos actúan...
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Alquileres
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Recibos devueltos de mi inquilino
La Comunidad no tiene relación con su inquilina. La Comunidad tiene relación con usted (o usted con ella). Por tanto, si su inquilina no paga esos suministros que, imagino, figuran como responsabilidad de ella en el contrato de alquiler, la Comunidad...
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Derecho y Leyes
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Comprar un inmueble denunciado. ¿Se pasaría al comprador?
Naturalmente. El dueño es el responsable. Otra cosa es que usted no fuera consciente de ese hecho, en cuyo caso dispondría de 6 meses para reclamar al vendedor por vicios ocultos. No obstante, siendo algo tan visible como unos puntales, poco ocultos...
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Comunidad de Propietarios
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Instalación de ascensor en comunidad de propietarios
Las medidas mínimas de un ascensor para silla de ruedas son de 100 x 125, con puerta mínima de 80. Lo que usted expone es un absoluto despropósito y no se entiende que lo hayan aprobado. Pero lo aprobado, aprobado está. Si usted votó en contra, le...
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Derechos y deberes
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Cómo debe estar correctamente señalizado un parking, para prohibir el estacionamiento por trabajos de pintura?
Hay señales especiales para estos casos, en las que se indica la temporalidad de la medida, así como las fechas y horarios en los que se aplica. Deben colocarse de forma visible y en número suficiente para cubrir la zona y/o los accesos. Si no están...
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Herencias
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¿Cómo se reparte una herencia de dinero entre viuda y 3 hijos?
¿Hay testamento?
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Derechos y deberes
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¿Puedo empadronar vehículo en otro pueblo?
No se puede modificar libremente el domicilio fiscal de un vehículo. Éste debe coincidir con el domicilio de empadronamiento de su titular. Es decir, que lo que usted propone no es correcto.
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Comunidad de Propietarios
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Se pueden crear subcomunidades en mi comunidad
Es una pregunta que entraña cierta complejidad y no se puede responder categóricamente una cosa u otra, con tan poca información. En términos generales, habría que conocer si los posibles Estatutos de la Comunidad, en caso de existir, prohíben la...
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Derechos y deberes
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¿Tengo la obligación de enseñar a la policía el contrato de alquiler?
La policía no puede entrar en su casa sin que usted lo autorice, salvo que dispongan de una orden judicial o haya fundadas sospechas de que se está cometiendo un flagrante delito.