Segytel SL

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Técnicos instaladores e integradores de telecomunicaciones
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Respuestas en Comunidad de Propietarios

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Despido por negarme a cambio de zona

Sí sé que usted no puede negarse a un cambio de zona siempre que sea en la misma comunidad autónoma. Puedes consultar en este enlace el articulo 41 del Estatuto de Trabajadores En el supuesto de que la decisión de traslado no comporte cambio de...

Configurar un videoportero al que no le llega señal de video y funciona bien, a quien le corresponde pagar, es comunitario?

Si lo he entendido bien, el sistema funciona pero falla la imagen de video, ¿verdad?. El problema puede ser privativo o comunitario asi que dependerá de dónde se encuentre la avería para determinar quién debe pagarlo. ¿Le pasa a usted solo?. En caso...

¿Se puede votar en una junta de propietarios sobre algo que no se haya anunciado en la convocatoria?

Si no está incluido en el orden del día, solo podrá hablar del asunto en "Ruegos y Preguntas", pero no podrá aprobarse ningún acuerdo. Puede consultar el artículo 16.2 de la Ley de Propiedad Horizontal.
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¿Qué hacer si el presidente de la comunidad hace uso abusivo de zonas comunes?

Aunque las indicaciones del poliplos son correctas, discrepo en el apartado de que "el administrador de fincas no pueda hacer nada". Precisamente él es el encargado de velar por los intereses de todos su comunados y, concretamente para este caso, por...
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Constituye un uso fraudulento de datos? Comunidades/lopd

Sólo por hacer de abogado del diablo citaré esto: El artículo 8.6 del Reglamento de desarrollo de la LOPD dispone: Los datos de carácter personal serán cancelados cuando hayan dejado de ser necesarios o pertinentes para la finalidad para la cual...
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¿Se pueden grabar las Juntas de Comunidad de Propietarios?

Si un propietario desea grabar una Junta, debesolicitarlo previamente y deberá incluirse en el orden del día de la reunión y aprobarse por mayoría simple. Asimismo, el acuerdo por el que se autoriza la grabación sólo es válido para la junta en...
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¿La comunidad de vecinos se hace cargo de cambiar el telefonillo?

Por lo general, en el sistema de portero automático la comunidad arregla las averías generales y los vecinos corren con sus telefonillos. Por ello, habría que determinar si la avería se localiza en su telefonillo o en la parte comunitaria (placa...
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¿ Quien debe reclamar a la limpiadora del portal de al lado por baldear en la acera ?

La limpieza de las pequeña parte de las aceras frente a los edificios, corresponde a cada comunidad de vecinos. Sabiendo esto, la limpiadora del portal contiguo hace su trabajo bien, con el inconveniente de que, al estar en pendiente, pueda ensuciar...

En un local comercial de mi comunidad se han caído unas losetas de mármol de su fachada

No siendo abogado, conozco un poco el tema, asi que te oriento un poco el tema a falta de que alguien pueda ampliarte esta información. Aqui se aplican dos legislaciones; la ley de propiedad horizontal (LPH) y los estatutos de la comunidad. Deberías...
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¿GARAJE ILEGAL o simplemente falta el requisito del Registro de la Propiedad?

No es obligatorio inscribir la propiedad en el Registro. El documento que prevalece es el Notario que atestigua la propiedad. Si quieres acallar a esa gente, ve al Registro, inscribe la propiedad y preséntala a quienes lo cuestionen. O no hagas...