Gastos por novación o cambio de interés
Hola,
Tengo una hipoteca con no malas condiciones: Euribor + 0,34, el problema es que me han revisado con el Euribor de Noviembre y está bastante desfasado con el de fecha actual. He solicitado a mi banco que me actualice el euribor, pero me dice que habría que hacer una novación y de paso se me aplicarían las condiciones que están aplicando a los nuevos clientes: euribor + 0,38. Además, me cobrarían unos gastos de seiscientos y pico euros de notaría etc más la comisión que establece la escritura.
Mi pregunta es: ¿Es posible una novación sin gastos? En la Ley hipotecaria última no se rebajaron estos gastos, ¿dónde puedo ver si realmente me corresponden?
Muchas gracias por su ayuda.
Tengo una hipoteca con no malas condiciones: Euribor + 0,34, el problema es que me han revisado con el Euribor de Noviembre y está bastante desfasado con el de fecha actual. He solicitado a mi banco que me actualice el euribor, pero me dice que habría que hacer una novación y de paso se me aplicarían las condiciones que están aplicando a los nuevos clientes: euribor + 0,38. Además, me cobrarían unos gastos de seiscientos y pico euros de notaría etc más la comisión que establece la escritura.
Mi pregunta es: ¿Es posible una novación sin gastos? En la Ley hipotecaria última no se rebajaron estos gastos, ¿dónde puedo ver si realmente me corresponden?
Muchas gracias por su ayuda.
1 Respuesta
Respuesta de nacholon
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La unica novacion SIN NINGUN GASTO que contempla la ley es la de ampliar el plazo de la hipoteca y eso como todas las novaciones siempre que el banco te lo consienta.
Cualquier otra modificación esta sujeta a gastos y comisiones y ademas a que te modifiquen también como contrapartida cosas que no quieres.
A pesar de que te sepa mal, creo que por una vez tu banco ha sido honesto en lo que te ha dicho.
Cualquier otra modificación esta sujeta a gastos y comisiones y ademas a que te modifiquen también como contrapartida cosas que no quieres.
A pesar de que te sepa mal, creo que por una vez tu banco ha sido honesto en lo que te ha dicho.
