Hipoteca
Buenos días, estoy buscando una buena hipoteca, mi situación es la siguiente:
Es para un piso de protección oficial que me lo venden a precio marcado por el gobierno de navarra (¿127000?), ¿Tengo una cuenta vivienda con 30000? ¿Y cómo estoy en alquiler con opción a compra llevo pagado 10500? Que son a descontar del valor del piso.
¿Me podrías aconsejar en estos momentos que tipo de hipoteca sería la más adecuada a mi situación?, ¿Qué banco tiene en estos momentos mejores hipotecas?
Muchas gracias, un saludo:
David
Es para un piso de protección oficial que me lo venden a precio marcado por el gobierno de navarra (¿127000?), ¿Tengo una cuenta vivienda con 30000? ¿Y cómo estoy en alquiler con opción a compra llevo pagado 10500? Que son a descontar del valor del piso.
¿Me podrías aconsejar en estos momentos que tipo de hipoteca sería la más adecuada a mi situación?, ¿Qué banco tiene en estos momentos mejores hipotecas?
Muchas gracias, un saludo:
David
1 respuesta
Respuesta de aurora123
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Los bancos que están dando actualmente mejores hipotecas están siendo la banca on line. Estilo e-bankinter, ing, etc. Pero no sabrás que banco te dará mejores condiciones hasta que no presentes los papeles en varios, antes de meterte en gastos de tasación etc, deberán decirte que condiciones te ofrecen y entre todos elegir la que mejor te salga, haciendo especial hincapié en el diferencial que te apliquen y en que no haya suelo en la hipoteca o sea muy bajito.
¿Qué quiere decir que no tenga suelo?, ¿Los tipos de interés son igual en todos bancos? , si es así, ¿A cuánto están ahora?. Muchas gracias, un saludo:
David
David
Los tipos de interés no son iguales para todos los bancos, hay hipotecas que el indice de referencia es el euribor, otras en que el indice es IRPH, mibor, etc. La más común y mejor en la acutalidad es con indice de referencia EURIBOR que esta a 1.6 a este el banco le aplica un diferencial, que es su ganancia, este es muy importante, cuanto más bajo sea menos pagara. Hace poco ing ofrecía euribor +0.35, este diferencial puede llegar en algunos casos a 1.75 (diferencial muy malo para el que lo coja). Después de todo esto algunos bancos ponen un suelo, por ejemplo de 3. Y esto quiere decir que aunque el euribor baje de tres te quedaras con 3. Esto es muy importante saber y no firmar desconociendolo, por que luego te llevaras una mala sorpresa.
