Cómo dividir una casa de una pareja que se está separando si está a nombre de uno de los dos. Se compró después del matrimonio.

Mis papás se están separando después de 30 años de casados por civil y católico. El único tema es la casa, porque mi papá no la quiere vender y está a nombre de él. Aunque a mi mamá le corresponde el 50% legalmente, no quiere problemas legales así que decidieron dividir la casa y reescriturar para dos propietarios. ¿Es un proceso muy cosotoso? ¿Qué necesitaría tener en cuenta para este proceso? ¿Quién debe pagar los costos de la división? ¿Cómo saber que predio queda más valorizado que otro?