Anular escritura publica

Espero no pecar de agresivo en mi respuesta, pero es posible que usted tenga más fuerza de la que se imagina frente al vendedor. Si se trata de una SLU de las que usted es comprador de todas las participaciones, usted podrá nombrar (o autonombrarse) administrador de la misma e inscribir el cargo en el Registro Mercantil. Ciertamente, si el anterior administrador no ha depositado las Cuentas Anuales, lo tendrá más complicado. Aunque no pueda probar el pago de lo acordado en la escritura, lo cierto es que las participaciones se le vendieron y, por lo tanto, es usted su dueño y puede actuar como tal (sin perjuicio del derecho del vendedor a cobrar la cantidad acordada). Es decir, son dos cosas distintas: la transmisión se la propiedad se ha efectuado (a su favor) y existe un derecho de crédito (a favor del vendedor).

Pero no es menos cierto tampoco que, aunque sólo sea como dueño de las participaciones (o sea, como simple socio), tiene derecho a reclamar la entrega de todos los libros y papeles de la sociedad. La Ley de Enjuiciamiento Civil contiene una regulación bastante interesante de las diligencias preliminares que pueden ponerse en marcha contra la persona que tiene en su poder todos los libros y documentos de la sociedad.

En mi opinión, aquí los empleados cuentan poco, salvo que se pueda entender que la empresa no vale nada si sus empleados. Debe ser usted el que valore la conveniencia de convencer a esos empleados para que sigan trabajando como hasta ahora, pero bajo su dirección. Quiero decir con ello que una SL, SA o SLU, al fin y al cabo no es más que una forma, un envoltorio; lo más importante es el contenido, la actividad, el producto, la estructura organizativa, los clientes/proveedores, y todo eso no se debe perder de vista en un asunto como éste.

El tema es, sin duda, complejo. Creo que usted necesita recabar el asesoramiento de un abogado especializado en esta materia.