¿Derechos de caminos de servidumbre usado durante 28 años

Mi padre compro un terreno en el año 1992 el terreno no tenia acceso al carril y según decía mi padre la persona que le vendió el terreno hablo con el vecino colindante y cedió un trozo de su terreno para habilitar la entrada al mío a cambio de un trozo de tierra de las mismas características un poco mas abajo el caso es que mi padre falleció el año pasado y no tengo como demostrar lo que digo el caso es que durante 28 años los únicos vehículos que han pasado por el carril son los que Iván a mi propiedad y ahora le ha dado a los vecinos a dar todos la vuelta a sus vehículos al principio del carril causando asin la rotura de dicho carril y dado que no tienen que usarlo solo los que vallan a mi finca quiero saber si se puede poner poster con cadena