Separación tormentosa

Hola Antonio. Mi hermana se separa de su novio(nada firmado acerca de lapareja)después de varios años conviviendo. Tienen un piso en común, al 50%. El no quiere ni vender ni comprar ni vender a un tercero. Le ha hecho la vida imposible y ella acepta de palabra un dinero y unas pertenencias. El sábado hace la mudanza, ya que hay un documento donde se ratifica lo pactado y se firma el lunes. El hombre en cuestión dice que ahora no firma. Mi hermana esta de alquiler, tiene que pagar la mitad de la hipoteca. Todo esto, condimentado en los dos últimos meses con cortes de calefacción, agua caliente...¿qué hacemos? El ha cambiado la llave ¿nos penaliza el haber marchado?
Ayudanos por favor