Gananciales
Me interesa saber si pertenece al régimen de gananciales un inmueble escriturado a mi nombre 2 años antes de casarme. Sobre dicho inmueble hay una hipoteca que está a nombre de los dos cónyuges y que se normalizó 1 mes antes del matrimonio. Gracias
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Respuesta de Antonio Díaz
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El hecho de formalizar la hipoteca a nombre de ambos, concede, en principio, presunción de ganancialidad a la parte del precio de l piso que no estuviera pagada por ti antes de la hipoteca. En otras palabras, el poircentaje del valor del piso que tú hubieras pagado antes es privativo tuyo y el porcentaje restante sería ganancial.
Sobre estos temas te aconsejo consultar http://ayudaafamiliasseparadas.fiestras.com para tener información más exhaustiva y completa (que aquí no cabe).
Un abrazo
Antonio
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Un abrazo
Antonio
Perdón, quise decir formalizó en lugar de normalizó.
También aclaro que no tenemos hijos. Gracias de nuevo.
También aclaro que no tenemos hijos. Gracias de nuevo.
Gracias por tu respuesta. Solo una duda más. Cuando hablas de ganancialidad del precio del piso te refieres al importe amortizado después del matrimonio o al importe de tasación actual. Gracias
Ya digo que lo que hayas pagado antes es privativo y lo que hayáis pagado después de casaros es ganancial. Ejemplo:
Piso vale 100.000 euros; tú habías pagado 30.000 y después pagáis 35.000 cada uno. Tú posees un 65% y ella un 35 %.
Un abrazo
Antonio
Piso vale 100.000 euros; tú habías pagado 30.000 y después pagáis 35.000 cada uno. Tú posees un 65% y ella un 35 %.
Un abrazo
Antonio
